• 行政法规
• 行业标准
• 地方法规
• 管理制度
• 作业程序
• 文案范本
• 酒店管理
• 商业物管
• 校园物管
• 大厦物管
• 实务指南
• 物管常识
• 物管经验
• 更多分类

• 2010-01-17

• ·保洁的一些相关知识

• 　所谓家居保洁是指通过专业保洁人员使用清洁设备、工具和药剂，对居室内地面、墙面、顶棚、阳台、厨房、卫生间等部位进行清扫保洁：对门窗、玻璃、灶具、洁具、家具等.....物管常识

• 2010-01-17

• ·保洁服务质量内容简介

• （一） 地毯清洁保养。 　地毯是一种高档的装饰铺地材料。宾馆、写字楼及许多会议室、办公室的地面都是铺装地毯，从而使室内环境显得豪华、美观、清洁、安静。同硬性.....物管常识

• 2010-01-17

• ·保洁工作基本作业法

• （一）手工作业 1、推尘 　推尘是用尘推（又叫“干式拖布”或“除尘拖布”）对各种高档地面如大理石等地面的除尘，操作简单省力，附着灰尘力强，可保持地面光亮，.....物管常识

• 2010-01-17

• ·常见污迹的清洁方法

• 污渍名称 清洁方法 1、血迹 用冷水浸泡，用干布吸干，然后用海绵块蘸上清洁剂擦拭，吸干溶液，用清水洗干净。或用1：50的稀盐水擦湿，等2～3分钟后用布.....物管常识

• 2010-01-17

• ·卫生间防水

• 　卫生间地面先做平。更换卫生间的地砖，将原有地砖凿去之后，一定要先用水泥砂浆将地面铺平，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。　接缝处.....物管常识

• 2010-01-17

• ·国外板式与塔式现状

• 国外高层建筑以塔式居多，主要因为对日照的要求，外国人没有中国人要求这么高，朝向不是建筑的主要制约因素，板式在东欧以苏联为代表存在较多；在法国等地，早期板式基.....物管常识

• 2010-01-17

• ·住房功能细分术语

• 居住空间系指卧室、起居室（厅）的使用空间。卧室供居住者睡眠、休息的空间。起居室（厅）供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。厨房供居住者进行炊事活动的空间。卫.....物管常识

• 2010-01-17

• ·电视监控矩阵切换控制系统说明书

• 本说明包分为三个部分，包括系统供电说明、矩阵操作说明、硬盘录像操作说明。第一部分 　系统供电说明一、设备功能说明主控台上共3个控电按钮，钥匙按钮为主供电按纽.....物管常识

• 2010-01-17

• ·建筑知识－－图书馆建筑

• 　1.书库、阅览室藏书区净高不得低于2.4m，当有染或管线时，梁或管线底面净高不得低于2.2m。 　2.采用积层书架的藏书空间净高不得低于4.6m；采用多层书架的藏书空间净.....物管常识

• 2010-01-17

• ·建筑知识－－旅馆客房

• 一、客房　1.净高：有空调时≥2.4m；无空调时≥2.6m。利用玻屋顶内空间作客房时，应至少有8平方米的范围，净高≥2.4m。　2.客房内走道宽度应≥1.1m。 3.客房门洞宽度一.....物管常识

• 2010-01-17

• ·建筑知识－－观众厅

• 演出性建筑涉及数据权多，应当掌握的是观众厅中几个主要数据：　1.观点高度：电影院是银幕下沿；剧院是大幕投影线中点距地面0.6～1.1m处。　2.舞台高度：剧院之舞台高.....物管常识

• 2010-01-17

• ·建筑知识－－办公楼

• 1.办公室净高：一般不低于2.6m，设空调时可不低于2.4m。　2.单面布置走道宽度一般为1.3～2.2m；双面布置走道则1.6m～2.2m。　3.走道净高不得低于2.1m。　4.办公室常用.....物管常识

• 2010-01-17

• ·建筑知识－－餐饮建筑

• 　1.餐厅最低净高：大餐厅平顶3.Om，异形顶2.4m；小餐厅平顶2.6m，异形顶2.4m。　2.加工间最低净高：直为3.Om。　3.餐厅餐桌尺寸：　（1）方桌边长85O～1000mm；　（.....物管常识

• 2010-01-17

• ·建筑知识－－商店

• 　1.层高：底层一般5.4～6.0m　　　楼层一般小4.5～5.4m　2.柱网：要配合营业行为特点，一般柱距：　　　W=2 ×（标准货架宽0.45＋店员通道宽0.90＋标准柜台宽0.60＋购.....物管常识

• 2010-01-17

• ·建筑知识－－地下停车库

• 　车库的类型很多，有单层，多层甚或还有高层者。目前高层建筑的地下多建有小车停车库，这类停车库除消防、交通、人防等专业对它有特定要求外，在建筑设计中有几个关键.....物管常识

• 2010-01-17

• ·建筑知识－－停车场

• 　随着社会经济的发展，停车问题日趋明显。有关停车场设计的数据很多，必要掌握的大体有以下几种：　1.汽车车型及基本尺寸：应记住一两种典型车型的全长、全宽、全高的.....物管常识

• 2010-01-17

• ·建筑知识－－电梯、自动扶梯

• 　涉及电梯数据最多的是井道、轿厢、机房、地坑、顶层端站高度等，因其规格型号、生产厂家不同而尺寸各异，应根据厂家提供的电梯的土建安装图决定，但有关候梯厅的深.....物管常识

• 2010-01-17

• ·建筑知识－－楼梯

• 楼梯涉及的尺寸数据很多，除大家熟知的踏步的踏面、踢面尺寸之外，梯段的宽度，歇台的宽度，平台下线的净高等也都在规范上有明确规定。容易被忽视的是：　1.楼梯扶手的.....物管常识

• 2010-01-17

• ·建筑知识－－女儿墙

• 　一般多层建筑的女儿墙高1.0～1.20m，但高层建筑则至少1.20m，通常高过胸肩甚至高过头部，达1.50～1.80m。这是避免俯瞰时心悸目眩，发生危险而采取的措施。如果要使平.....物管常识

• 2010-01-17

• ·建筑知识－－阳台

• 　阳台大家都熟悉，但它的栏杆高度在多层建筑中不应低于1.0m，在高层建筑中，则不应低于1.10。一般高层建筑尽量不设阳台或将阳台封闭，这涉及到大风、大雨以及坠物伤人.....物管常识

• 2010-01-17

• ·建筑知识－－过道

• 　1.过道宽：　最窄的走道应该是住宅中通往辅助房间的过道，按《住宅建筑设计规范》（GBJ96-86）规定，其净宽不应小于0.8m，这是"单行线"，一般只允许一个人通过。规范.....物管常识

• 2010-01-17

• ·建筑知识－－门的尺寸

• 1.门高：　供人通行的门，高度一般不低于2m，再高也以不宜超过2.4m，否则有空洞感，门扇制作也需特别加强。如造型、通风、采光需要时，可在门上加腰窗，其高度从0.4m起.....物管常识

• 2010-01-17

• ·建筑知识－－空间尺度

• 　建筑所形成的空间为人所用，建筑内的器物为人所用，因而人体各部的尺寸及其各类行为活动所需的空间尺寸，是决定建筑开间、进深、层高、器物大小的最基本的尺度。各类.....物管常识

• 2010-01-17

• ·物业设施设备管理-电梯设备简介

• 物业设施设备管理-电梯设备简介1. 结构组成电梯有机房、轿厢、厅门、井道四个基本部分组成（1） 机房部分，包括曳引机、限速器、控制柜、电源柜及排风设备；（2） 轿.....物管常识

• 2010-01-17

• ·住宅环境园林化

• 　园林环境规划设计应把握以下几个方面：　　（一）将居住环境规划作为城市环境中的一部分统筹考虑，使二者融为一体。城市景观是自然因素与人文因素空间上的有机结合.....物管常识

• 2010-01-17

• ·竖井中的电缆供电设施的验收要求

• 　1)检查竖井中的电缆、开关外观是否完好，绝缘器件有无破损，绝缘电阻值是否合乎要求。　2)电缆与开关的连接是否紧密、牢固。　3)电缆在竖井中的金属牢固架(管)是否.....物管常识

• 2010-01-17

• ·供电设备管理概述

• 　供电设备是指输送、变换、分配电能的设备。物业管理公司管辖的供电设备的多寡与电能的供应方式有着密切关系。目前，电能供应方式有两种： 　①物业辖区所需电能小于.....物管常识

• 2010-01-17

• ·供配电设备的标识

• 为了方便设备的管理，在验收完供配电设备后，应对供配电设备进行统一的标识，标识应准确、完整。 　1、母排的标识的标 　在供电系统中，三相供电相序的标识。我们分.....物管常识

• 2010-01-17

• ·小区房屋竣工接管相关概念解说

• 小区房屋竣工接管房屋援工验收指工程全部建成后为检查工程质量而进行的一项工作程序。它是建设项目建设全过程的最后一个工序，是全面考核基本建设工作，检查是否合乎设.....物管常识

• 2010-01-17

• ·商品房入住流程

• 商品房入住流程. 一、 验证--资料发放--交费--钥匙发放--验房二、 验证1.商品房入住通知单原件和购房合同;2.业主及家庭成员(或同住人)身份证复印件各一分;3.业主及家庭.....物管常识