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• 2010-01-17

• ·高层楼宇机电设备管理体会及实际工作的“小改小革”

• 高层楼宇机电设备管理体会及实际工作的“小改小革”楼宇机电设备管理的经历，谈谈个人体会及实际工作的“小改小革”。一、加强设备的巡检和日常保养工作以及故障的预防.....大厦物管

• 2010-01-17

• ·大厦管理的成功经验及方法、管理模式

• 大厦管理的成功经验及方法、管理模式 大厦的管理是一项具体而又复杂的工作，中海物业公司几年来在管理的模式上进行了艰辛的探索，有成功的喜悦，也有失败的痛苦。我个.....大厦物管

• 2010-01-17

• ·大厦主要功能和服务对象

• 大厦主要功能和服务对象 大厦是对大型高层楼宇的简称。按照用途和使用功能，又分为工业大厦、商业大厦和专用于大型公司机构办公、经营的大厦，即人们通常所称的写字楼.....大厦物管

• 2010-01-17

• ·电视监控系统前端设备选择

• 在电视监控系统中，由于设备选择不当，导致图像质量下降或是大量资金 浪费的现象屡见不鲜。合理选择电视监控设备、集成较高性能价格比的系统，是安全防范行业同仁一直.....大厦物管

• 2010-01-17

• ·到底该怎样选择低照度摄像机

• 最近大家都在谈论低照度，从0.01LUX到0.0001LUX，到底该选择什么样的低照度摄像机呢？ 行业内人士强调，照度能低到多少，不仅要看镜头的光圈大小（F 值），更要看是.....大厦物管

• 2010-01-17

• ·监控系统设备的防雷技术

• 一、 引言 随着安全监控系统在银行、交通、小区、库房管理中的迅速普及应用，监控系统设备因雷击破坏的可能性就大大增加了。其后果可能会使整个监控系统运行失灵，并.....大厦物管

• 2010-01-17

• ·智能大厦的安全防范与技术设施

• 一、安全防范基本概念 ·安全防范的一般概念 根据现在汉语词典的解释，所谓安全，就是没有危险、不受侵害、不出事故；所谓防范，就是防备、戒备，而防备是指作好准备.....大厦物管

• 2010-01-17

• ·智能大厦中的安防监控系统介绍

• 安防监控系统是一门被人们日益重视的新兴专业，就目前发展看，应用普及越来越广，科技含量越来越高。几乎所有高新科技都可促进其发展，尤其是信息时代的来临，更为该专.....大厦物管

• 2010-01-17

• ·IP网路摄影机技术介绍

• 如果想在既有的网路架构下安装IP网路摄影机，一台性能较强的电脑是不可或缺的，可以选用Windows95/98/NT/2000或Linux作业系统的PC，此外苹果电脑也是一个www.nn40.com.....大厦物管

• 2010-01-17

• ·智能大厦中的视频编码基本知识

• 一、视频编码技术的发展历程 　视频编码技术基本是由ISO/IEC制定的MPEG-x和ITU-T制定的H.26x两大系列视频编码国际标准的推出。从H.261视频编码建议，到H.262/3、MPEG.....大厦物管

• 2010-01-17

• ·智能大厦DVR技术介绍

• DVR的基本分类DVR在发展初期由于百家争鸣、种类繁多，让业内相关人士颇有「眼花撩乱」之感，在经过一段时间的变化后，各种型态的分类也大致成形。根据台湾工业技术研.....大厦物管

• 2010-01-17

• ·CCD摄像机质量对网络摄像机的影响

• 提要：网络摄象机(网络摄象服务器、视频服务器、网络视频转换器等)采用的CCD摄像机的质量对带宽的影响很大，采用优质的CCD摄像机可以大大减少网络摄象机的带宽。 1. .....大厦物管

• 2010-01-17

• ·CCD摄像机的选购和维护

• 1. 什么是CCD摄像机？　CCD是Charge Coupled Device(电荷耦合器件)的缩写，它是一种半导体成像器件，因而具有灵敏度高、抗强光、畸变小、体积小、寿命长、抗震动等优.....大厦物管

• 2010-01-17

• ·智能大厦的闭路电视监控系统

• 闭路电视监控系统是安全技术防范体系中的一个重要组成部分，是一种先进的、防范能力极强的综合系统，它可以通过遥控摄像机及其辅助设备（镜头、云台等）直接观看被监视.....大厦物管

• 2010-01-17

• ·什么是智能大厦

• 近几年来，智能大厦“热”在神州大地已悄然兴起，智能大厦内涵如何，具备什么条件才算是智能大厦，众说纷纭，莫衷一是，国内外的有关说法不下十种之多。美国智能型办公.....大厦物管

• 2010-01-17

• ·写字楼管理日常工作内容

• 写字楼物业的特性和使用要求，决定了写字楼日常管理的工作内容与工作重点主要在以 下几个方面： 　一、营 销 推 广 　由于写字楼宇收益性物业(商业物业)的特性，决定.....大厦物管

• 2010-01-17

• ·写字楼管理模式

• 　开元国际联想管理处在传统物业管理的基础上将国内外先进管理理念、高新技术溶于物业管理之中，采用了目前国际最新的物业管理模式——酒店式管理。即将现代酒店服务意.....大厦物管

• 2010-01-17

• ·开元国际联想管理处写字楼管理模式

• 开元国际联想管理处在传统物业管理的基础上将国内外先进管理理念、高新技术溶于物业管理之中，采用了目前国际最新的物业管理模式——酒店式管理。即将现代酒店服务意识.....大厦物管

• 2010-01-17

• ·高档写字楼的物业管理精要

• 专业化管理１．设备设施运行及维护保养：(1)供电系统写字楼一般都设有变电所或配电站为大厦供电，管理处设有操作室，实行２４小时值班监控；同时按规定检查维护，发现.....大厦物管

• 2010-01-17

• ·高档写字楼的管理

• 专业化管理　１．设备设施运行及维护保养：维护供电系统　写字楼一般都设有变电所或配电站为大厦供电，管理处设有操作室，实行２４小时值班监控；同时按规定检查维护.....大厦物管

• 2010-01-17

• ·高层楼宇的含义

• 目前，世界各国高层建筑及超高层建筑都无固定的划分标准。如美国住宅规范规定10层以上为高层住宅。前苏联规定16层以上为高层住宅；而日本规定11层以上或建筑高度超过3.....大厦物管

• 2010-01-17

• ·大厦租赁物业设施设备管理模式

• 1、租方与公司物业管理处达成承租意向后，由工程部、物业处、求租方代表共同对所承租区域的设备设施进行检查。2、工程部按现场的物业设施状况详细填制记录表，并与租方.....大厦物管

• 2010-01-17

• ·现代商业楼宇装修管理

• 一直以来，商业楼宇的装修管理被视为物业管理中的一大难点：装修程度的复杂性、业主或承租人的不理解与不配合、施工队伍不负责或素质低下，还有物业公司装修巡视人员本.....大厦物管

• 2010-01-17

• ·大厦物业管理委任契约书

• 　立契约书人：　委托人：＿＿＿＿＿（以下简称甲方）　受任人：＿＿＿＿＿（以下简称乙方）　兹因甲方为兴建＿＿＿＿＿大厦发展商，据大厦公共契约规定为大厦管理经营.....大厦物管

• 2010-01-17

• ·大厦物业管理规定

• 为了给进驻企业及工作人员提供一个安全、洁净的工作环境，做好综合服务工作，TIBI特制定本物业管理规定。本规定包含以下四个具体要求，请进驻企业遵照执行：一、 安全.....大厦物管